Rehabilitacions de grans edificis
Català
Vídeo
Espanyol
A TRAC, som conscients de la importància dels vestíbuls i les zones comunes en els edificis patrimonials. Aquests espais no només són punts de pas, sinó també elements essencials que reflecteixen la història i l’essència de l’edifici. Ens especialitzem en la restauració d’aquests espais, utilitzant materials adequats i respectant les tècniques originals per preservar el seu valor cultural. Entenem que cada projecte requereix una intervenció precisa i respectuosa, i a través del nostre treball, ens assegurem que aquests llocs mantinguin la seva identitat i funcionalitat sense perdre la seva essència original. En aquest vídeo podeu veure el procés de restauració realitzat a un dels elements del vestíbul de Via Laietana 45, l'altar en forma de petxina que ha pogut recuperar el seu aspecte inicial.
L'equip tècnic de TRAC ha realitzat una intervenció en el vestíbul de la finca situada a Via Laietana 45, un edifici destacat, que encara conserva l'estructura històrica típica d'una entrada per a carruatges, característica pròpia d'alguns edificis burgesos de finals del segle XIX i inicis del segle XX. L'espai del vestíbul està organitzat al voltant d'un carrer central flanquejat per dues voreres laterals, amb arrambadors aplacats i majestuoses columnes de marbre. Els paraments verticals presenten una superfície llisa, rematada amb dintells motllurats que es combinen amb un sostre decorat amb voltes i arcs cassetonats adornats amb motllures i plafons.
Abans de la intervenció, el vestíbul mostrava diverses capes de pintura, incloent pintura plàstica, que ocultaven una capa més fosca i antiga. Sota aquesta capa final es trobava el parament original, un estuc llis amb especejament de color siena que s'estenia de manera uniforme per tots els paraments verticals i sostres.
La intervenció, tant a l'altar com en els paraments i els sostres de volta, ha consistit en un sanejat superficial meticulós. S'ha procedit a decapar les diferents capes de pintura fins a arribar a la base ferma de l'estuc original. Aquest procés ha inclòs tècniques de decapat mitjançant mètodes físics, que han eliminat les capes de pintura deteriorades i soltes, i l’aplicació de químics, amb decapant biodegradable. Després, s'ha realitzat una neteja exhaustiva per deixar els paraments completament lliures de residus químics, preparant-los per a l'aplicació de la capa d'acabat.
Les zones que presentaven signes de deteriorament han estat reparades puntualment amb morter de calç i guix. Un cop finalitzat el decapat i el sanejat dels suports, s'ha aplicat l'acabat final de color utilitzant el sistema KEIM Restauro, un revestiment a base de sol-silicats que no només aporta un acabat de color, sinó que també actua com a protector contra la humitat exterior, permetent alhora la transpiració del parament original.
Aquesta obra de restauració busca recuperar i preservar la bellesa i la integritat arquitectònica del vestíbul, tot mantenint la seva importància històrica.
El projecte de restauració de diferents elements de la façana principal de Mallorca 288, és un exemple de com TRAC realitza intervencions molt acurades per retornar l'esplendor original d'elements que s'han vist afectats pel deteriorament i el pas dels anys. Durant mesos, el nostre equip de restauradors experts ha treballat per retornar a aquest edifici el seu aspecte original i els resultats ja es poden veure en aquest vídeo de seguiment del procés de la intervenció als capitells de les columnes de la tribuna principal.
En la restauració de paraments, es van decapar en sec els paraments pintats, cercats i mènsules, es van reparar esquerdes a la superfície i es va restaurar la base d'estuc. També es van reparar elements petris, incloent cercats i mènsules, i es va rejuntar per obtenir una aparença uniforme. Les cornises es van reparar puntualment i els elements petris de la tribuna es van restaurar, amb el reestucat de paraments, lesenes i cornises, i una veladura final per un acabat perfecte.
Als balcons, es va decapar en sec les lloses i sota tribuna, es van reparar les lloses i cantells de formigó armat, i es va imitar la textura pètria. Es va enderrocar la impermeabilització antiga i es va aplicar una nova capa per a una protecció duradora. Les baranes de fosa es van reparar i es va reproduir la balustrada, amb un remat perimetral elegant. A la planta 2a es va reparar la barana balustrada i es va crear una nova amb motlles originals de pedra artificial.
A la tribuna, es van reparar elements petris com pilastres, columnes, capitells i cornises, eliminant les àrees en mal estat i recuperant el volum perdut amb morter de calç tradicional. La tribuna de pedra es va consolidar eliminant manualment la capa de morter i aplicant un consolidant. Es van reconstruir escultòricament els capitells de les columnes amb morter de calç especial per a pedra, recuperant els volums originals de volutes i garlandes. També es van reparar puntualment altres elements de pedra, recuperant el volum perdut amb morter de calç.
Aquest projecte de restauració al carrer Mallorca 288 és un testimoni del compromís de TRAC amb l'excel·lència en la restauració d'edificis històrics. Estem satisfets del treball realitzat a la finca per haver tornat la vida i la bellesa a aquest icònic edifici, preservant així la seva herència arquitectònica per a la ciutat i les generacions futures. El projecte i la Direcció Facultativa de l'obra és d'ICA GRUPO.
A Barcelona, pocs edificis són tan emblemàtics com El Corte Inglés de Plaça Catalunya. Amb la seva ubicació cèntrica i el disseny arquitectònic distintiu, aquest edifici representava un repte per a l'equip de TRAC, que ha completat la seva rehabilitació amb èxit. Et mostrem com ha estat el procés de substitució de l'estructura de ferro dels ràfecs oxidats de la façana per una nova estructura d'acer inoxidable.
A l'hora d'iniciar aquest projecte de rehabilitació, un dels objectius principals va ser minimitzar les molèsties als clients en els accessos al centre comercial. Per això, es va instal·lar un sistema de bastida que va permetre mantenir l'amplitud de la porta d'entrada a la cantonada de Plaça Catalunya i el Carrer Fontanella. I a les façanes rectes, una bastida suspesa des de la coberta va reduir l'impacte sobre la circulació de vianants i la visibilitat dels aparadors.Als trams de façana corba, on es necessitava una bastida en planta baixa, les potes de suport es van col·locar a cada costat de la marquesina, creant un passadís ampli per als vianants i minimitzant l'impacte estètic i les molèsties als clients.
La part fonamental del projecte ha estat la substitució de l'estructura de ferro oxidat dels ràfecs per una nova d'acer inoxidable. Aquest procés va incloure l'aixecament i la retirada de les estructures antigues, l'aplicació d'un esmalt de protecció antioxidant i la reconstrucció dels ràfecs amb una nova estructura tubular d'acer inoxidable. Cada peça va ser etiquetada i col·locada amb precisió per garantir una adaptació perfecta. Les planxes de llautó originals van ser netejades, sanejades i polides abans de ser reposades, i es va realitzar un segellat meticulós de les juntes per assegurar la seva durabilitat.
La restauració de l'edifici d'El Corte Inglés de Plaça Catalunya no només ha mantingut la seva imatge icònica, sinó que ha millorat la seva estructura i eficiència. Aquest projecte és un exemple de la professionalitat que TRAC aporta a cada tasca, abordant fins i tot els reptes tècnics més complexos amb habilitat i determinació.
A TRAC ens dediquem a la rehabilitació i renovació de façanes amb solucions innovadores i duradores. Al projecte que hem realitzat al carrer Casanova 3-7, hem utilitzat pedra artificial GRC per millorar la seguretat, durabilitat i aparença de l'edifici. En aquest vídeo que et presentem, podràs veure quin ha estat el procés de treball que hem seguit en la col·locació de la pedra artificial dels balcons.
A l'edifici de Casanova 3-7 hem completat la primera fase de la renovació de la façana principal utilitzant pedra artificial GRC (Glass Reinforced Concrete), un material molt resistent a les condicions climàtiques adverses, ideal per a façanes exposades a la intempèrie. Tot i la seva gran durabilitat, el GRC és més lleuger que la pedra natural, reduint la càrrega sobre l'estructura de l'edifici. A més, les pedres de GRC es poden fabricar en una àmplia varietat de formes i colors, permetent una gran flexibilitat en el disseny arquitectònic. La façana renovada amb GRC ofereix una aparença moderna i elegant, augmentant el valor estètic de l'edifici.
El procés tècnic de renovació de la pedra artificial als balcons de Casanova 3-7 va començar amb la retirada completa de la pedra artificial original, que es trobava en estat de deteriorament avançat. Es va retirar un muret de 20 cm al frontal de les terrasses, seguit del picat, l'armat i el reforç del cantell del forjat. Posteriorment, es va realitzar un encofrat amb formigó per assegurar una base sòlida i estable. La casa Ubasart, especialista en la fabricació de GRC, va prendre mesures exactes i va produir les peces segons un plànol aprovat per l'arquitecte del projecte. Les pedres van arribar numerades i preparades per a una col·locació precisa. Després de la col·locació de les pedres de GRC, aquestes van ser netejades i rejuntades amb una massilla de poliuretà especial, Sicaplex Facade, per assegurar una bona cohesió i estètica.
El resultat final és una façana renovada que no només millora l'aparença de l'edifici, sinó que també incrementa la seva durabilitat i eficiència. Confia en TRAC per a les teves necessitats de renovació de façanes. Amb el nostre compromís per la qualitat i la innovació, assegurem resultats excel·lents que augmentaran el valor i l'atractiu del teu edifici.
La restauració d'elements patrimonials en edificis és una tasca fonamental per a preservar la riquesa arquitectònica i cultural de les nostres ciutats. Molts edificis històrics contenen elements decoratius com escultures, esgrafiats, capitells, frisos, ornaments florals o elements de ferro forjat, d'època modernista, noucentista i anteriors, que han estat damnificats pel temps, la intempèrie i la contaminació ambiental.
A TRAC sabem que la restauració d'aquests elements és una tasca que requereix un gran coneixement tècnic i un compromís amb la conservació del patrimoni. El procés de restauració implica la identificació dels elements ornamentals que necessiten ser reparats o substituïts, la selecció de materials adequats i l'ús de tècniques tradicionals per a la seva restauració.
Aquesta restauració també implica la conservació de la història i la cultura dels edificis, ja que molts elements ornamentals són símbols de la seva època i dels seus constructors. Per això no només ajuda a preservar els edificis, sinó que també ajuda a mantenir viva la seva història i la seva identitat.
Un exemple d'aquest tipus de treball és la restauració que l'equip de restauradors de TRAC ha dut a terme a la façana, la cúpula, la terrassa i la coberta d'El Corte Inglés de l'Av. Portal de l'Àngel 19-21. Amb aquesta restauració, l’edifici ha recuperat tot el seu esplendor i la seva estètica classicista, tornant a ser un referent arquitectònic de la ciutat de Barcelona.
Així mateix, els dos grans fanals que es troben a l'entrada principal del centre comercial han requerit una restauració paral·lela que ha estat llarga i minuciosa, amb l’objectiu de recuperar aquests dos elements patrimonials de l’any 1926.
En aquest vídeo que us mostrem hem volgut capturar tota la feina meticulosa que els especialistes de TRAC han dut a terme durant mesos en aquests dos elements patrimonials de l'emblemàtic edifici.
Altres vídeos
Rehabilitacions pel sector empresa
Som especialistes
Rehabilitacions de grans edificis
Experts en obres complexes
El nostre compromís amb la sostenibilitat i el canvi climàtic ens ha esperonat, des de fa alguns anys, a invertir recursos i esforços organitzatius per estructurar-nos, donar servei, practicar i convertir-nos en especialistes en rehabilitacions energètiques passives, com SATE, façanes ventilades, cobertes i complements, que culminem amb la presentació d’aquest vídeo. Amb la visió i il·lusió de continuar incrementant l’eficiència energètica dels nostres edificis a futur, i d'acord amb la nostra missió col·lectiva de sumar per a una ciutat i un planeta millors.
Els beneficis que aporten les rehabilitacions energètiques en els edificis són evidents, clars i molt rellevants, a guany no sols dels propietaris i inquilins, sinó també del medi ambient, essent aquest l’element de consciència humanista que cada vegada té més pes a l’hora de decidir realitzar aquest tipus d'intervencions.
Estalvi energètic. La rehabilitació energètica redueix significativament el consum energètic de l'edifici, a través de l'optimització de l'evolupant tèrmica i la millora de l'eficiència dels sistemes de calefacció, ventilació i aire condicionat. Això es tradueix en un estalvi significatiu a les factures d'energia del propietari.
Millora del confort. Una intervenció energètica millora el confort tèrmic i acústic de l'edifici. En reduir les pèrdues de calor a l'hivern i el sobreescalfament a l'estiu, aconseguint un ambient interior més agradable i saludable pels habitants de l'edifici.
Augment del valor de l'immoble. Els edificis amb un consum energètic reduït són més atractius per als compradors i arrendataris, augmentant el seu valor de mercat i generant un retorn d'inversió més gran a llarg termini.
Reducció d'emissions de CO2. En reduir el consum energètic de l'edifici, la rehabilitació energètica d'edificis contribueix a reduir emissions de CO2 i altres gasos d'efecte hivernacle.
A TRAC tenim molt present que la rehabilitació energètica és una mesura clau per a la transició cap a una economia més sostenible i eficient en l'ús dels recursos per una societat més justa amb el planeta. Per això realitzem una aposta clara per incrementar les intervencions d'aquest tipus en els edificis de la nostra ciutat i les seves rodalies. Per treballar plegats en un futur més sostenible.
Esperem que aquest vídeo sigui una eina més que ens faciliti difondre, convèncer i augmentar les rehabilitacions energètiques, tan necessàries com imprescindibles.
Altres vídeos
Rehabilitacions de grans edificis
Experts en obres complexes
Rehabilitacions pel sector empresa
Som especialistes
Instal·lacions de GRC a façanes
Català
Rehabilitacions pel sector empresa
Català
El GRC (Glass Fibre Reinforced Concrete) o microformigó reforçat amb fibra de vidre és la modalitat de manufactura més utilitzada actualment en solucions de façana, per l'estalvi de temps que suposa l'aplicació de panells de revestiment de gran format.
A TRAC coneixem les virtuds d'aquest material i les enormes possibilitats que ofereix en el món de la rehabilitació. L'aplicació d'aquestes tecnologies de prefabricació de microformigó reforçat amb fibra de vidre permet obtenir resultats sorprenents en façanes que demanen una aparença pètria, sense sobrecàrregues innecessàries per a l'estructura de l'edifici.
La lleugeresa dels panells repercuteix de manera positiva sobre el disseny i la instal·lació de les peces i les estructures que suporten el GRC. La seva alta resistència mecànica, sobretot a la flexió i l'impacte, és un altre dels seus beneficis davant d'altres materials.
Contacta'ns 
Els nostres tècnics estudiaran la instal·lació de GRC a la vostra façana
Altres vídeos
Rehabilitacions pel sector empresa
Som especialistes