Comparteix

Cada façana explica una història feta de temps, materials i ciutat. Restaurar-les vol dir entendre què cal conservar i com fer-ho sense alterar-ne l’essència. En aquest projecte al carrer Gran de Gràcia 264, TRAC ha treballat des del respecte pel sistema original, recuperant materials, textures i cromatismes propis de l’edifici. El vídeo documenta el procés de restitució dels esgrafiats de la façana, mostrant les diferents fases d’intervenció i l’aplicació de tècniques tradicionals que han permès retornar-li la seva expressió original amb criteris de durabilitat i coherència arquitectònica.

L’equip tècnic de TRAC ha dut a terme la restauració de la façana de l’edifici situat al carrer Gran de Gràcia 264 construït l'any 1920, amb una intervenció acurada orientada a preservar l’autenticitat i el valor del patrimoni arquitectònic. El projecte s’ha desenvolupat amb un criteri rigorós, combinant tècniques tradicionals i materials compatibles amb el sistema original per garantir un resultat durador i respectuós amb l’edifici.

Les actuacions han inclòs treballs especialitzats sobre els estucs, els esgrafiats, els balcons, els emmarcaments i altres elements singulars de la façana. En l’estuc del parament vertical es va realitzar un decapat exhaustiu mitjançant projecció d’aire amb silicats, una tècnica que permet una neteja efectiva sense danyar el suport original. Les zones deteriorades o poc consolidades es van sanejar mitjançant el repicat selectiu i la posterior reconstrucció amb morter de calç, finalitzant amb un acabat de calç aèria per assegurar una correcta integració amb l’estuc existent. Per unificar el conjunt i garantir una absorció homogènia del tractament cromàtic, es va aplicar una lletada de calç, mentre que a la base de la façana i a les zones amb esgrafiat es van aplicar dues veladures ajustant les tonalitats fins a aconseguir l’acabat desitjat.

Pel que fa als balcons, es van eliminar les parts de pedra natural més deteriorades mitjançant el tall dels últims centímetres i el repicat de les zones exfoliades, assegurant-ne l’estabilitat. Posteriorment, es va aplicar un producte consolidant específic per reforçar la pedra i garantir-ne la durabilitat. Per millorar la seguretat estructural, es va executar un cèrcol perimetral d’acer inoxidable, fixat amb tac químic, i es van encofrar els cantells per reforçar-los amb formigó, aplicant posteriorment una imprimació amb pont d’unió per assegurar la cohesió amb els materials originals. Els acabats es van regularitzar amb morter de calç NHL 3.5 i es va impermeabilitzar la llosa superior dels balcons, integrant cromàticament totes les superfícies amb el conjunt de la façana.

Als emmarcaments de pedra es van reparar les fissures i petites deficiències amb morter de calç, aplicant-hi posteriorment una veladura per igualar-ne el cromatisme amb la resta de la façana. Com a actuacions complementàries, es van substituir quatre persianes de llibret a les plantes superiors, es van realitzar reparacions puntuals i el pintat de les persianes existents a la resta de plantes, i es van pintar les baranes de la façana per mantenir-ne l’aspecte original i reforçar-ne la protecció contra la corrosió.

El resultat final és una façana restaurada que conserva la seva bellesa històrica i identitat arquitectònica, fruit d’una intervenció que respecta els criteris de conservació del patrimoni i que assegura la durabilitat de l’edifici per als anys vinents, reafirmant el compromís de TRAC amb la qualitat i el rigor tècnic en cada projecte.