L'edifici Alfons XII de Palamós continua a bon ritme pel compliment del planning establert amb el promotor, tot i els reptes estructurals que s’han hagut de resoldre en fase d'obra, sota la direcció facultativa de l’Arquitecte Antoni Villarejo i amb la suma de tots els tècnics i oficials implicats.
Es tracta d’una obra de rehabilitació d’un edifici plurifamiliar, a primera línia de mar, de planta baixa més 15 plantes. D’estructura metàl·lica i tancaments ceràmics sense càmeres ni aïllaments, s’ha projectat executar una façana ventilada amb panells de la firma Euronit, que consisteix en perfilaria de suport disposada a la façana existent i instal·lació mecànica dels panells, prèvia col·locació de l’aïllament tèrmic.
Degut a la peculiaritat de la façana i la seva poca estabilitat per rebre aquest sistema, ha estat necessari incorporar una subestructura d’acer ancorada a l’estructura interna de l’edifici (pilars interiors) a través de les façanes.
Ha estat necessari recalcular l'estructura de subjecció de les plaques de façana ventilada i per accedir a un punt fiable de soldadura (per garantir la solidesa i subjecció ferma de la subestructura de suport) ha calgut obrir forats al mur de tancament que cobria les bigues fermes que es trobaven a uns 40 cm de superfície.
El clima de la zona i el fort vent són un factor crític que ha calgut considerar i que ha exigit una sobredimensió de càlcul per controlar el risc de l'acció del vent sobre la nova pell ventilada.
Per poder dur a terme tots aquests treballs són necessaris diversos tipus de mitjans auxiliars, com les bastides tipus cremallera (monomàstils i bimàstils) per façanes nord i oest, i ponts penjants per a la façana est.
La caixa d’escala i un petit edifici annexe a la construcció principal, de 5 plantes d’alçada, han estat tractats de diferent manera: a la caixa d’escala s’ha sanejat tant l’estructura metàl·lica com el revestiment i s’ha acabat amb un material acrílic de la firma Weber. L’edifici annexe s’ha tractat amb un SATE i amb el mateix acabat de revestiment que la caixa d’escala. Per aquests dos casos ha calgut una bastida tubular.
A l’interior dels passadissos s’ha substituït tot el paviment, refent pendents per afavorir l’evacuació de les aigües pluvials. Així mateix, es crea un fals sostre nou, per amagar tota la distribució d’instal·lacions, amb lames d’alumini registrables, per tal de, en un futur, poder fer les modificacions i /o ampliacions d’instal·lacions que la comunitat consideri oportunes.
El projecte de l'Arquitecte Antoni Villarejo va agafant forma i transformant-se en realitat constructiva sota l'execució de l'equip de professionals de Trac. Una especial menció de la feina que esta duent a terme la cap d'obra Francesca Pérez amb la implicacio del Cap de Producció Toni Vizcaino, per fer possible la coordinació d'un programa tècnicament complex i de termini apretat. L'edifici s'ha de lliurar al client el proper mes de juliol.