La rehabilitació que TRAC Rehabilitació d’Edificis està duent a terme dels edificis del carrer Milans 3 i 9 està a punt de finalitzar. Aquests edificis situats al districte de Ciutat Vella van ser projectats per l’arquitecte Francesc Daniel Molina i Casamajó (1812-1867), arquitecte municipal de Barcelona que va projectar la Plaça Reial, la Façana del Teatre Principal a les Rambles o l’escut frontó de la façana de l’Ajuntament de Barcelona, entre d’altres.
L’edifici de Milans 3 es va acabar de construïr l’any 1855 i està catalogat amb un Nivell C de protecció dins del catàleg Municipal del Patrimoni Arquitectònic Històric i Artístic de Barcelona. Es tracta d’un clar exemple de Classicisme impulsat per la Real Academia de Bellas Artes de Sant Fernando de Madrid durant les èpoques de Fernando VII i Isabel II.
L’edifici de Milans 3 i Milans 1, 5, 7, 9, 2 i 4, segueixen el mateix estil i criteri compositiu, on s’identifiquen els diferents materials utilitzats en cada tram de la façana, en una hàbil combinació que evita la rigidesa del conjunt.
Vista general del conjunt d’edificis del carrer Milans
La intervenció que s’està duent a terme per part de Trac Rehabilitació d’Edificis, de la mà de l’Arquitecte Josep Colomer i amb la supervisió dels tècnics de Patrimoni de l’Ajuntament de Barcelona, és un clar exemple de la restauració del patrimoni arquitectònic de la nostre ciutat on s’està recuperant la bellesa de façanes extraordinàries del districte de Ciutat Vella.
Vista general de la façana i detall de l’edifici de Milans 3 abans de la restauració
La base de la façana és de pedra natural tipus calcària amb un especejament de carreus, i els forats dels brancals i llindes estan marcats amb cantell de pilastra. També hi ha pedra en els emmarcaments de les balconeres de la finca i a les lloses dels balcons.
Aquí, la intervenció que s’ha fet és la neteja amb microprojecció de vidre micronitzat a baixa pressió, eliminant sals existents i taques d’òxid mitjançant apòsits d’aigua destil·lada. Posteriorment s’han regenerat i reconstruït puntualment les zones en mal estat amb massa pètria tenyida amb la tonalitat similar a l’existent.
Els junts entre peces s’han reomplert amb estucs de calç tenyit en massa. Posteriorment se li ha donat un tractament protector i transparent hidrofugant que no alterés el color de la pedra i que la deixés transpirar. A les zones reparades s’han igualat les tonalitats de pedra natural mitjançant l'aplicació de veladura de silicats de potassi de color segons carta de colors, barrejant Keim Restauro-Lasur amb Keim Restauro-Fixativ en la proporció necessària, segons l’efecte de veladura desitjat.
En els paraments de la façana s’han recuperat els estucs marbrejats de tres tipologies de tonalitats, amb neteja de la totalitat de paraments marbrejats, extraient la totalitat de brutícia superficial fins a descobrir els vestigis i acabats d'origen mitjançant l'aplicació de decapant biodegradable i neteja manual amb aigua a baixa pressió, el.liminant les sals amb apòsits.
Els estucs marbrejats que estaven en mal estat s’han refet mitjançant l’aplicació d’estucat tricapa amb primera capa de morter de cal grassa apagada i sorra fina de dosificació 1:4, de 8mm de gruix mig amb acabat raspat, segona capa amb morter de calç grassa apagada i sorra fina de dosificació 1:3 de 5mm de gruix i tercera capa d'emblanquinat amb pasta de calç grassa i pols de marbre d'1mm de gruix amb color en massa amb tints orgànics, acabat lliscat i marbrejat amb pintura de calç, formació d'arestes i acabats, mantenint els colors i les formes originals.
Estuc restaurat i detall de totes les tipologies de materials i colors existents a la façana
Els estucs de les zones que presentaven un millor estat de conservació (tot i que l’ultima capa estava molt erosionada pel pas del temps, la brutícia i l’aigua de pluja) s’han mantingut i restaurat pel nostre equip d’estucadors i restauradores mitjançant l'aplicació de dues capes morter de calç tradicional elaborat amb calç amarada i sorra de marbre amb pigments minerals, de diferent granulometria, acabat superficial i treball de textures.
A la planta principal, l’estuc existent encara estava molt ben conservat i després d’una neteja intensiva, s’ha procedit d'acord als criteris del Departament de Patrimoni: restitució puntual dels estucs marbrejats d'origen i encerat per a protegir els paraments i unificar tonalitats d'acabat.