A TRAC hem dut a terme la restauració de la façana de l’edifici plurifamiliar situat al carrer Aragó 386, a l’Eixample de Barcelona. Es tracta d’una finca de planta baixa i cinc pisos, construïda cap a l’any 1900, de tipologia premodernista, que forma part del conjunt especial d’aquest emblemàtic barri. La intervenció ha tingut com a objectiu preservar-ne el valor patrimonial i garantir-ne la conservació futura.
El parament de la façana principal és un estuc de calç amb un acurat especejament de plints lliscats i carreus desbastats. En una primera anàlisi, l’edifici mostrava un bon estat general, llevat d’algunes fissures i la brutícia acumulada per l’exposició a la pol·lució al llarg dels anys. Així, es van plantejar les següents actuacions:
-
Comprovar la cohesió de l’estuc i refer les parts malmeses amb morter de calç.
-
Realitzar una neteja exhaustiva del parament i un acabat final amb veladures diferenciades als carreus i als plints.
El parament de la planta baixa, de pedra natural tipus Vinaixa, requeria decapat, consolidació i restauració. Quan l’estat de la pedra no permetia deixar-la vista i tractada, s’hi aplicava una veladura.
Els voladissos i elements complementaris de la façana també presentaven patologies:
-
Les lloses dels balcons, de pedra, acumulaven reparacions antigues. Per aquest motiu, es van repicar fins arribar a base ferma i es van reconstruir amb acabat.
-
Els emmarcaments, sota balcons i cantoneres, de pedra artificial de ciment natural argilós, estaven repintats. Es van decapar, netejar i tractar amb veladures molt diluïdes.
-
El coronament es va revisar i es va acabar amb la mateixa veladura.
A més:
-
Es va decidir unificar balconeres i persianes en un mateix model.
-
La serralleria es va raspallar, es van revisar els ancoratges i es va acabar amb esmalt fèrric Negre Forja.
Les tasques de restauració es van dur a terme seguint criteris de màxim respecte pels materials originals, aplicant tècniques tradicionals combinades amb solucions específiques per garantir la durabilitat de la intervenció. El procediment de treball per a les actuacions principals va ser el següent:
-
Neteja integral de la façana amb detergent líquid.
-
Decapat dels emmarcaments i elements de pedra.
-
Repicat (manual i mecànic) del revestiment existent als fronts, laterals i sostres dels balcons fins a arribar a les lloses de pedra, deixant-les netes. Donat el gruix, la duresa i l’estat del revestiment, es va fer amb molta cura per no malmetre la pedra original.
-
Consolidació de la pedra natural descoberta.
-
Reconstrucció volumètrica segons la geometria recuperada als repicats: cantell decoratiu motllurat dels frontals i laterals de les lloses mitjançant morter reintegrador Keim Restauro Grund, aplicat en capes d’1 cm aproximat, i posterior acabat amb Keim Restauro Top, imitant el perfil de la pedra en bon estat.
-
Reparacions puntuals de l’estuc de calç.
-
Impermeabilització superior dels balcons de pedra, després de la neteja i reparació, mitjançant l’aplicació de membrana líquida transparent i impermeable a base de poliuretà.
-
Aplicació final de veladures a l’estuc i als elements de pedra per harmonitzar la imatge de conjunt.
Amb aquesta restauració, la façana del carrer Aragó 386 recupera l’elegància i el caràcter original de l’època premodernista, i alhora es garanteix la seva protecció i durabilitat. A TRAC, reafirmem el nostre compromís amb la conservació i posada en valor del patrimoni arquitectònic de Barcelona.
