Trac està realitzant la rehabilitació de Sants 93, un edifici modernista construït el 1902 que es troba situat davant de la Plaça de Sants. Durant tots aquests anys a l'edifici s’hi han realitzat només actuacions puntuals de reparació. Ara, per primer cop, la Propietat s'ha plantejat dur a terme una actuació integral a la façana principal, façana posterior i pati mitger, més algunes actuacions de manteniment puntual a la coberta.
La descripció en detall de les actuacions a realitzar són les següents:
FAÇANA PRINCIPAL
- Muntatge de bastida.
- Reparació exhaustiva de cantells i baixos de balcons descobrint i tractant els perfils metàl·lics.
- Reparació estuc es mal estat recuperant el esgrafiat del fris de coronament.
- Reparació emmarcaments de pedra artificial.
- Reparació i neteja de elements de pedra dels baixos.
- Reparació impermeabilització i enrajolat de cornisa de coronament.
- Impermeabilització i enrajolat part superior de balcons.
- Neteja i aplicación de veladures tant del estuc com de la pedra arificial.
- Pintat de fusteries, persianes de llibret i elements metàl·lics, incloent el tractament de la tribuna de ferro que es projectarà amb sorra, repararà i substituirán els vidres.
FAÇANA POSTERIOR
- Muntatge de bastida
- Tractament de jàsseres metàlliques de obertures de façana.
- Reparació del fris i muret de coronament.
- Reparació paraments en mal estat i refer reparacions antigues realizades amb morters de ciment i realitzant-les novament amb morter tradicional de calç.
- Sanejament i reparació de rosetons ornamentals muret lateral del pati.
- Impermeabilització i enrajolat de Terrassa inferior que dona a la façana.
- Eliminació instal·lacions i elements obsolets incloents tubs de fibrociment.
- Reparació i pintat de fusteries modificant una de les obertures de finestres de manera que permeti el accés i manteniment de la Terrassa existent.
- Neteja i aplicació de veladures als paraments.
- Pintat de baranes i elements metàl·lics.
PATI MITGER
- Desmuntatge claraboia superior per poder treballar.
- Feines en vertical.
- Reparacio paraments.
- Substitució baixants de fibrociment.
- Eliminació canonades obsoletes de plom.
- Neteja i pintat de paraments.
